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SEGMENTO · IMOBILIARIAS E CORRETORES

Pipeline de vendas imobiliario que nao deixa lead esfriar.

A Conexao Azul conecta o WhatsApp da imobiliaria ao CRM, automatiza follow-ups e organiza o funil de vendas — do primeiro contato a entrega das chaves.

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Diagnostico gratis · sem contrato minimo · primeiro fluxo em ate 14 dias

Stack que operamos
Meta Business
WhatsApp Official
n8n.io
Evolution API
Chatwoot
Odoo ERP
WAHA
Cloudflare
O SETOR EM NÚMEROS

74 mil imobiliárias e 700 mil corretores — mas o lead ainda esfria no WhatsApp do corretor.

O mercado imobiliário se digitaliza, mas o lead que entra no WhatsApp do corretor esfria sem follow-up organizado. Quem responde em minutos e nutre no CRM fecha mais negócio sem aumentar equipe.

~74 mil
imobiliárias no Brasil
COFECI 2024
~700 mil
corretores de imóveis no Brasil
COFECI 2024
291,7 mil
corretores inscritos só no CRECI-SP
CRECI-SP 2024
+5%
crescimento de corretores registrados em 2024
COFECI-CRECI 2024
1operação validada no setor imobiliário
Contagem anonimizada de clientes operados pela Conexão Azul Digital — sem identificação nominal ou exposição de receita.
O PROBLEMA

Lead esfria porque o follow-up esfria.

A imobiliaria vende pelo WhatsApp do corretor. Nenhum lead registrado. Nenhum follow-up rastreado. Quando o corretor sai, leva o relacionamento. O gestor nao sabe quantos leads entraram, quantos foram atendidos e quantos morreram por falta de continuidade.

Conversa no celular do corretor
Lead manda mensagem no WhatsApp pessoal do corretor. Nao entra em sistema. Se o corretor sair, some o historico. O gestor perde a operacao.
Pipeline no caderno ou na cabeca
Funil de vendas e planilha desatualizada ou memoria do gestor. Nao da para projetar receita, identificar gargalos ou priorizar leads quentes.
Follow-up esquecido
Sem lembrete automatico, 60% das oportunidades morrem por falta de continuidade. Corretor esquece de ligar no dia certo. Lead compra do concorrente.
COMO A GENTE RESOLVE

Cada conversa vira oportunidade no funil.

A Magica Suite registra cada mensagem do WhatsApp empresarial, cria oportunidades automaticamente, organiza o pipeline e entrega ao corretor o contexto completo do lead — sem digitar nada.

Conversa vira lead automaticamente
Lead manda mensagem no WhatsApp da imobiliaria. O CRM cria oportunidade com nome, telefone, interesse e transcriacao da conversa — sem copiar e colar.
Pipeline visual por etapa
Funil kanban com etapas customizaveis (Novo, Visita Agendada, Proposta, Negociacao, Fechamento). Arraste oportunidades, veja valor total por etapa.
Campos customizados para imoveis
Tipo de imovel, faixa de preco, regiao, tipo de compra, prazo — voce define os campos que importam para seu funil imobiliario.
Lembretes e tarefas automaticas
Oportunidade parada ha 3 dias? CRM gera tarefa para o corretor. Visitas agendadas? Alerta com 1h de antecedencia. Nada cai no esquecimento.
Relatorio de conversao real
Taxa de conversao por etapa, tempo medio de ciclo, valor do funil, origem dos melhores leads — tudo com dados reais do WhatsApp.
Dados da imobiliaria, nao do corretor
Todas as conversas e oportunidades ficam no CRM da imobiliaria. Reatribuicao de leads em um clique. Historico preservado quando o corretor sai.
FLUXO IMPLANTADO

Do primeiro contato a assinatura do contrato — rastreado.

  1. 1
    Lead entra via portal, indicao ou WhatsApp
    Qualquer canal converge para o WhatsApp da imobiliaria. A IA identifica o lead e cria oportunidade no CRM com origem marcada.
  2. 2
    IA qualifica e preenche campos
    Perguntas-chave extraem necessidade, orcamento, prazo e tipo de imovel. Campos customizados sao preenchidos automaticamente.
  3. 3
    Corretor recebe oportunidade com contexto
    Transcricao da conversa, score de fit, tipo de imovel e proximo passo recomendado. Corretor entra ja preparado para a visita.
  4. 4
    Pipeline acompanha ate o fechamento
    Oportunidade avanca por etapas. Lembretes automaticos garantem follow-up. Gestor ve o funil em tempo real.
  5. 5
    Pos-venda: entrega e indicacao
    Cliente fechou? CRM cria tarefa de acompanhamento de entrega. Satisfacao? Dispara pedido de indicacao automatico no WhatsApp.
STACK QUE A GENTE OPERA

Tecnologias integradas no fluxo

WhatsApp Cloud APIMagica CRMPipeline KanbanLembretes automaticosPostgreSQLn8n
CASES DESTE SETOR

Quem já opera assim e os números que conseguiu

Resultados observados em operações reais do mesmo setor. Cada case tem metodologia documentada e dados indicativos.

CASO TIPICO
Imobiliaria PME — pipeline organizado pela primeira vez.
3×
mais follow-ups feitos/mes
28%
taxa de conversao funil
0
leads perdidos por mes

Imobiliaria com 4 corretores vendia pelo WhatsApp pessoal. Nenhum lead registrado. Apos implantar Magica Suite com CRM integrado, todas as conversas do WhatsApp empresarial viraram oportunidades automaticas. Corretores passaram a receber lembretes diarios de follow-up. Gestor passou a ver o funil em tempo real. Primeiro mes: 28% dos leads qualificados viraram visitas.

Caso anonimo baseado em padrao observado em imobiliarias da CA — metricas indicativas.
DUVIDAS

Perguntas frequentes sobre CRM para imobiliarias

Quanto sua imobiliaria perde com leads esquecidos?

Em 30 minutos a gente mapeia seu funil atual e mostra exatamente como o CRM da Magica Suite no WhatsApp vai organizar suas vendas — e quanto isso vale em comissoes recuperadas.

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